P311175 - Decebal / Piata Muncii | Spatiu Comercial 103 MP | Parcare Subterana

ID.311175. 🎯 Oportunitate de Investiție: Spațiu Comercial Premium | Zona Decebal – Piața Muncii (Bloc 2006)

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial excepțional, situat într-una dintre cele mai dinamice, tranzitate și exclusiviste zone comerciale din București: axa Decebal – Piața Muncii. Amplasat la parterul unui imobil relativ nou, construit în anul 2006, acest spațiu reprezintă o investiție sigură și profitabilă, ideal atât pentru activități proprii, cât și pentru obținerea unui randament excelent din închiriere.

📍 Localizare de Top & Vizibilitate Maximă

• Poziționare strategică: Situat excelent între Bulevardul Decebal și Piața Muncii, beneficiind de avantajele ambelor zone (restaurante premium, hub-uri de afaceri, trafic pietonal și auto intens). • Conectivitate excelentă: Acces facil și rapid la stația de metrou Piața Muncii (doar câteva minute de mers pe jos) și la rețeaua de transport în comun (autobuze, tramvaie). • Vizibilitate sporită: Vitrină generoasă la stradă, ideală pentru branding, reclame luminoase și atragerea fluxului constant de clienți din zonă.

🏢 Specificații Tehnice & Avantaje Clădire

• Construcție sigură: Imobilul este realizat în anul 2006, pe o structură modernă, solidă, fără riscurile seismice asociate clădirilor vechi din zonă. • Configurație versatilă: Compartimentarea flexibilă permite adaptarea facilă a spațiului pentru o gamă largă de activități. • Utilități complete: Contorizări individuale, sisteme moderne de climatizare/ventilație, finisaje de calitate și grupuri sanitare proprii.

🚗 Plusul Major: Parcare Subterană Inclusă

Într-o zonă extrem de aglomerată precum Decebal, lipsa locurilor de parcare reprezintă de obicei o problemă critică. Acest spațiu comercial elimină acest inconvenient, beneficiind de loc de parcare propriu în subteranul securizat al blocului. Un avantaj imens pentru management, angajați sau clienți VIP!

💼 Pretabil pentru o Gamă Largă de Activități:

• Cabinet medical / Clinică stomatologică sau de estetică • Showroom de prezentare / Boutique premium • Birou de avocatură, notar, consultanță sau sediu de companie • Salon de înfrumusețare / Centru de wellness • Agenție bancară sau de asigurări • Cafenea concept sau magazin specializat